Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio em ponto estratégico de grande visibilidade. Área comercial com 1.760m² totais, localizada em avenida principal, garantindo intenso fluxo de veículos e pedestres, fator essencial para fortalecer sua marca e potencializar resultados. O terreno possui 24,22 metros de frente e 72,69 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para diversas finalidades comerciais, como lojas, centros de distribuição, estacionamento, construção sob medida (built to suit) ou operações de grande porte. O imóvel é composto por dois terrenos, que podem ser locados separadamente, com adequação proporcional do valor de aluguel, proporcionando flexibilidade para atender diferentes necessidades e formatos de negócio. Uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, visibilidade e localização privilegiada para investir e crescer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.